ABOUT
様々なご事情やニーズに合わせた売却
相続後の整理、住み替え、資産の組み換えなど、不動産売却の背景は一様ではございません。それぞれのご事情を丁寧に伺い、最適な進め方を検討いたします。急ぎの売却をご希望の場合も、時間をかけて条件を整えたい場合も、その意向に沿った方法を具体的にご提案します。状況の変化にも柔軟に対応し、途中で方針を見直す際にも誠実に向き合います。名古屋市にて、お客様の立場に立った判断を重ねながら、ご納得できるご売却を実現するため力を尽くしております。また、解体についてもワンストップで自社対応できる体制を整えています。
CONCEPT
ご負担やご不安を残さない安心の対応
売却に伴う疑問やご不安をそのままにせず、丁寧に解消する姿勢を大切にしています。精神的なご負担を軽減し、安心感を持って取引に臨んでいただけるよう努めております。
お客様と誠実に向き合う姿勢を心がけ
GREETING
大切な資産を託していただく以上、常に誠実な対応を貫くことを信条としています。ご希望やご事情を丁寧に伺い、表面的な条件だけでなく、背景まで理解してご提案します。
わかりやすく安心感のある売却の流れ
FLOW
ご相談から査定、契約、引き渡しまでの流れを順序立ててご案内し、全体像を明確にしております。
各段階で必要となる準備や確認事項なども、事前に丁寧にお伝えいたします。
問い合わせ
FLOW/01
現地調査
FLOW/02
査定
FLOW/03
売却
FLOW/04
引き渡し
FLOW/05
物件や土地の売却実績を写真で紹介
ESTATE
これまでにお手伝いしてきた物件や土地について、許可を得たうえで写真とともにご紹介しております。
実際の事例を掲載しており、ご相談の参考にしていただけます。
今後、実績等を発信していきます。
不動産や売却に関する質問にお答え
FAQ
価格の決まり方や諸費用、引き渡しまでの期間など、よく寄せられる質問に丁寧にお答えしております。
小さな疑問であっても遠慮なくお尋ねいただける体制を整えています。
- 不動産売却にはどれくらいの期間がかかりますか？
- 不動産売却の期間は、一般的に3ヶ月〜6ヶ月程度が目安です。売却は「査定 → 媒介契約 → 販売活動 → 契約 → 引き渡し」という流れで進みます。エリアや物件の条件、価格設定によっては早期売却も可能ですが、余裕を持ったスケジュールで進めることが成功のポイントです。
- 不動産売却にかかる費用はいくらくらいですか？
- 不動産売却の費用は、売却価格の約5％〜8％が目安です。
主な内訳は以下の通りです。
・仲介手数料
・印紙税
・登記費用
・譲渡所得税（利益が出た場合）
事前に費用を把握しておくことで、「手元にいくら残るか」を正確にイメージできます。
- 不動産売却は何から始めればいいですか？
- 不動産売却は「査定依頼」から始めるのが基本です。まずは不動産会社に査定を依頼し、相場価格を把握することが重要です。その上で適切な売出価格を設定することで、早く・高く売却できる可能性が高まります。
事例や知識をご紹介するブログ記事掲載
BLOG
日々の取り組みやこれまでの売却事例について、具体的な経緯や工夫した点を交えながらブログ記事として発信しています。
現場の姿勢や取り組みをご確認いただける内容です。
解体までワンストップで対応できる技術
FEATURE
老朽化した建物がある場合でも、解体の段取りから不動産売却までを一貫して進められる体制を名古屋市で整えております。
現地調査を通じて建物の状態を見極め、解体の必要性や費用対効果を具体的にご説明いたします。
売却の際に知っておきたい知識のコラム
COLUMN
不動産の売却には手続きや費用、契約条件など、事前に把握しておきたい事項が多くございます。基礎知識を整理したコラムを掲載しており、流れや注意点を詳しく解説します。
