売却に際してよくある質問への回答
FAQ
価格の決まり方や諸費用の内訳、引き渡しまでの期間など、売却をご検討される際には、多くの疑問が生じます。一つひとつに丁寧にお答えし、曖昧な点を残さないご説明を徹底しています。小さな疑問であっても遠慮なくお尋ねいただける関係づくりを大切にし、安心感のある取引環境を整えております。ご売却に際してよくある質問と回答も掲載しているため、ご相談の際の参考にご覧ください。
- 不動産売却にはどれくらいの期間がかかりますか？
- 不動産売却の期間は、一般的に3ヶ月〜6ヶ月程度が目安です。売却は「査定 → 媒介契約 → 販売活動 → 契約 → 引き渡し」という流れで進みます。エリアや物件の条件、価格設定によっては早期売却も可能ですが、余裕を持ったスケジュールで進めることが成功のポイントです。
- 不動産売却にかかる費用はいくらくらいですか？
- 不動産売却の費用は、売却価格の約5％〜8％が目安です。
主な内訳は以下の通りです。
・仲介手数料
・印紙税
・登記費用
・譲渡所得税（利益が出た場合）
事前に費用を把握しておくことで、「手元にいくら残るか」を正確にイメージできます。
- 不動産売却は何から始めればいいですか？
- 不動産売却は「査定依頼」から始めるのが基本です。まずは不動産会社に査定を依頼し、相場価格を把握することが重要です。その上で適切な売出価格を設定することで、早く・高く売却できる可能性が高まります。
